304不銹鋼管材市場這幾天都在瘋漲，價格都漲瘋了，都漲的趕上神11的上天速度了?？墒?，但是，可但是，明明都在漲呢，有些人老在那兒嚷嚷著跌價，小伙板門都拒絕和你玩耍了，還對你吐口水呢?

　　小編想說：實際上比不是沒有人意識到這波漲價潮的隱憂，價格是價值的貨幣體現(xiàn)這一經(jīng)濟學定律似乎并不適合這幾天的不銹鋼管材市場，泡沫多，個兒又大，顫顫巍巍可能一絲微風呢個都能吹破了，8、9月份更是泡沫加速膨脹的時期，不銹鋼管材價格漲到現(xiàn)在，已經(jīng)像一根繃緊的神經(jīng)，岌岌可危，隨時都可能斷裂。這幾天的瘋漲一定以胡搞忽低的左右著大家的心跳脈搏血壓吧?

　　前段時間，房市的利好刺激了鋼價跟著節(jié)節(jié)攀升，畢竟，房市跟鋼市的需求息息相關。但是，如果真的像大家想的那樣：房價漲了，鋼價就會跟著漲，那么問題來了：房價會一直漲下去嗎?

　　答案當然是否定的?沒有什么會無上限漲下去，但是，房市現(xiàn)在面臨的狀況又是什么樣子呢?小編給大家從幾個方面說說吧

　　1、需求方面

    幾年前，房價出現(xiàn)過幾波上漲態(tài)勢，原因歸咎下來大概就是兩點：城鎮(zhèn)化帶來的剛需和經(jīng)濟實力的高速增長

　　什么意思呢?

　　城鎮(zhèn)化后，很多居住農村的人都會在城鎮(zhèn)有買房的需要，所以購房需求會增加

　　經(jīng)濟實力增長，意味著買房能力增強，也會促進需求增長 但這次房價上漲，這兩方面的原因都大幅減弱了：需要買房的都買過了，而關于經(jīng)濟實力是否增長這塊...... 小編就不多說了，大家切身都能感受到了：錢是越來越好掙，還是越來越難掙?

　　2、政策方面

    政府前期出臺了房市利好政策，是為了去房產(chǎn)庫存。但執(zhí)行下來的效果是：一二線城市沒什么庫存卻房價暴漲，從而更加促進了他們拿地蓋房的積極性;三四線城市堆滿了庫存，結果去庫存率才4%左右。

    原因大概是：投機資金的大量涌入

    炒房的很多

    既然是炒房，誰不想搶升值空間更大的一二線城市的房子呢?

    政府實行的房產(chǎn)寬松政策并沒有達到預期效果，反而有背道而馳的感覺，房產(chǎn)的泡沫越來越大。那么預估后期政府該做的恐怕就是對狂飆的房價采取一定的遏制舉措了，比如蘇州，近就重啟了限購政策，嚴厲把控購房資格。

    畢竟，房價太高，會對社會發(fā)展造成太多不良影響：進一步擴大貧富差距，恐怕會造成社會動亂;房地產(chǎn)占國民經(jīng)濟體系比例頗重，如果泡沫太大，一旦泡沫破裂，會給國家經(jīng)濟會造成嚴重打擊等等

　　3、結論

    所以，政府對房市的調控很可能會逐步收緊

　　但是，這就意味著房價會暴跌嗎?

　　也不一定

　　房地產(chǎn)行業(yè)畢竟是“親兒子”，整個行業(yè)對國民GDP貢獻約30%，占社會家庭總資產(chǎn)比例高達70%左右，它要是崩盤，同樣會給國家會造成難以預估的嚴重后果。所以，真的有暴跌的傾向，國家肯定就會適時出來維穩(wěn)的

    所以，總結下來就是：房市在國家的底線支撐下，不會有崩盤的風險，但要再像前段時間那樣漲的可能性也已經(jīng)很小了。房市的需求減少了，304不銹鋼管材的一個重要需求來源也會受到影響，后市怎么看，大家謹慎為重。